Rodinné a bytové domy, občanské stavby, pozemky Znojmo
Ceník prací
Pro sestavení nabídkové ceny používáme „Ceník stavebních prací“ – komplexní program pro oceňování stavebních prací, který byl vyvíjen ve spolupráci s předními odborníky z rozpočtové sféry a s firmou RTS, a.s.. Program je pravidelně aktualizován.
Technickými podklady pro sestavení rozpočtu je v první řadě projektová dokumentace. Ta určuje druhy a kvalitu prací, které je potřeba do soupisu prací či rozpočtu zařadit. Projektem popsaná kvalita prací může být mnohdy odlišná od kvalitativních podmínek, započítaných ve skladbách položek v databázích cen stavebních prací, které jsou v souladu s ČSN pro obor stavebnictví. Pro sestavení soupisů prací a položkových rozpočtů jsou však námi používané databáze velmi vhodným vodítkem.
Základním předpisem pro sjednávání cen je zákon č. 526/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Tento zákon stanovuje podmínky, na které je vázána dohoda o ceně. Pro ceny stavebních prací jsou důležitá tato ustanovení:
- Název zboží (obecný, technický nebo obchodní)
- Měrná jednotka
- Kvalitativní podmínky
- Dodací podmínky
- Jiné podmínky (např.platební)
- Zisk (přiměřený)
Smluvní cena bývá zpracována po vzájemné konzultaci s investorem, při které jsou výše uvedená ustanovení upřesněna.
Dále se naše společnost v soutěžích o veřejné zakázky řídí Zákonem o zadávání veřejných zakázek č. 137/2006 Sb., který vymezuje okruh zadavatelů a člení veřejné zakázky podle druhu na veřejné zakázky na dodávky, na stavební práce a na služby.
Příklad – položkový rozpočet na výstavbu hrubé stavby (pouze část):
